Propriétaires : 3 raisons de louer son bien en colocation

Le partage des frais, la bonne ambiance à domicile et l’esprit de partage convainquent de plus en plus de personnes à opter pour la colocation ! Et ce, parmi toutes les tranches d’âges : depuis 2017, il y a même plus de salariés que d’étudiants vivant en coloc’. Alors, propriétaires : si vous hésitez encore à louer à des colocataires, voici une poignée de raisons qui sauront vous convaincre.

Oct 18, 2018

Louer plus vite, améliorer sa rentabilité, avec plus de garanties.

Le pouvoir d’achat est en berne, les loyers augmentent, et il devient donc difficile de louer un grand logement à sa juste valeur. Plutôt que d’errer d’agence immobilière en agence immobilière pour trouver une grande famille locataire, mettez-vous en quête de colocataires ! Cela permet de réduire la vacance locative : deux mois en moyenne, mais quasi-nulle avec des coloc’.

De plus, un appartement en colocation peut se louer légèrement plus cher. Puisque chaque colocataire ne paie que sa part, vous pouvez rehausser un peu leurs loyers individuels, afin d’avoir une meilleure rentabilité globale. Et si vous insérez une clause de solidarité dans le bail, vous n’en serez que plus rassuré. Vous pourrez demander à vos trois colocataires d’avoir chacun un garant qui se porte caution pour l’intégralité du loyer : finies les sueurs froides quand vous ne voyez pas figurer le montant du loyer sur votre relevé bancaire !

Un turnover facilité par les colocataires eux-mêmes.

Un colocataire quitte le logement, et c’est le drame ? Que nenni ! Il y a de très grandes chances pour que vous n’ayez même pas à vous soucier de rechercher son remplaçant. La coloc’ s’en chargera pour vous.

Ce sont eux qui partagent leur salle-de-bain, alors ils voudront avoir un droit de regard sur leur nouveau camarade, et seront sans doute ravis de poster des annonces, faire passer les premiers entretiens téléphoniques, vérifier le sérieux du candidat… Toutes ces étapes qui vous barbent ! Bien sûr, vous gardez le dernier mot.

Et si vous avez opté pour un bail unique, les colocataires restants seront tenus de supporter l’intégralité du loyer en attendant l’arrivée d’un nouvel habitant.

Le contexte s’y prête particulièrement.

La colocation séduit des profils de plus en plus variés, et nous nous éloignons grandement du stéréotype des colocs jeunes et fêtards. De plus en plus d’adultes célibataires, de familles monoparentales, de jeunes salariés et même de retraités, optent pour la coloc’ afin d’avoir un plus grand logement ! Soyez donc rassuré : vous pouvez louer à des colocs qui ne feront pas la fête tous les soirs, énervant vos voisins et dégradant votre bien.

Par ailleurs, la législation est aujourd’hui plus propice à la colocation : la loi Alur a fixé un statut et cadre juridique pour réglementer cette pratique qui explose. L’incertitude juridique en prend un coup !

Alors, convaincu ? Chouette ! Postez donc votre bien sur Whoomies, en moins de trois minutes, et trouvez les colocataires parfaits.

La colocation idéale réunit des colocataires faits pour vivre ensemble, et avec lesquels vous vous entendrez bien : vous minimisez ainsi le turn-over, réduisez la vacance locative et votre stress qui va avec. Qu’attendez-vous ? À de suite sur Whoomies !

Louer plus vite, améliorer sa rentabilité, avec plus de garanties.

Le pouvoir d’achat est en berne, les loyers augmentent, et il devient donc difficile de louer un grand logement à sa juste valeur. Plutôt que d’errer d’agence immobilière en agence immobilière pour trouver une grande famille locataire, mettez-vous en quête de colocataires ! Cela permet de réduire la vacance locative : deux mois en moyenne, mais quasi-nulle avec des coloc’.

De plus, un appartement en colocation peut se louer légèrement plus cher. Puisque chaque colocataire ne paie que sa part, vous pouvez rehausser un peu leurs loyers individuels, afin d’avoir une meilleure rentabilité globale. Et si vous insérez une clause de solidarité dans le bail, vous n’en serez que plus rassuré. Vous pourrez demander à vos trois colocataires d’avoir chacun un garant qui se porte caution pour l’intégralité du loyer : finies les sueurs froides quand vous ne voyez pas figurer le montant du loyer sur votre relevé bancaire !

Un turnover facilité par les colocataires eux-mêmes.

Un colocataire quitte le logement, et c’est le drame ? Que nenni ! Il y a de très grandes chances pour que vous n’ayez même pas à vous soucier de rechercher son remplaçant. La coloc’ s’en chargera pour vous.

Ce sont eux qui partagent leur salle-de-bain, alors ils voudront avoir un droit de regard sur leur nouveau camarade, et seront sans doute ravis de poster des annonces, faire passer les premiers entretiens téléphoniques, vérifier le sérieux du candidat… Toutes ces étapes qui vous barbent ! Bien sûr, vous gardez le dernier mot.

Et si vous avez opté pour un bail unique, les colocataires restants seront tenus de supporter l’intégralité du loyer en attendant l’arrivée d’un nouvel habitant.

Le contexte s’y prête particulièrement.

La colocation séduit des profils de plus en plus variés, et nous nous éloignons grandement du stéréotype des colocs jeunes et fêtards. De plus en plus d’adultes célibataires, de familles monoparentales, de jeunes salariés et même de retraités, optent pour la coloc’ afin d’avoir un plus grand logement ! Soyez donc rassuré : vous pouvez louer à des colocs qui ne feront pas la fête tous les soirs, énervant vos voisins et dégradant votre bien.

Par ailleurs, la législation est aujourd’hui plus propice à la colocation : la loi Alur a fixé un statut et cadre juridique pour réglementer cette pratique qui explose. L’incertitude juridique en prend un coup !

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